Về Canada > Đời sống > Những việc cần làm trong tuần đầu tiên ở Canada > Hướng dẫn tìm căn hộ cho thuê tại Canada
Hướng dẫn tìm căn hộ cho thuê tại Canada
Tìm một nơi để gọi là nhà trở thành một trong những nhiệm vụ đầu tiên bạn sẽ phải làm khi đặt chân đến Canada. Tùy thuộc vào hoàn cảnh của bản thân (ở một mình, đi cùng gia đình hay bạn thân), bạn có thể cân nhắc thuê căn hộ hoặc phòng khách sạn ngắn hạn trong khi tìm kiếm giải pháp lâu dài. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những lời khuyên và cái nhìn tổng quan về cách thuê nhà ở Canada.
Chỗ ở ngắn hạn tại Canada
Nếu bạn không có chỗ ở khi vừa hạ cánh xuống sân bay, bạn cần phải tìm một nơi ở tạm. Đừng đợi đến phút cuối mới làm việc này, vì bạn đợi càng lâu thì giá càng cao, vì hầu hết các chỗ ở rẻ hơn đều được đặt trước. Bạn có thể:
- Đặt phòng khách sạn, tốt nhất là thông qua các trang web chuyên về đặt phòng, chẳng hạn như booking.com, nơi bạn có thể tìm thấy giá tốt hơn và đầy đủ thông tin về khách sạn, hoặc
- Đặt một căn hộ hoặc một phòng qua Airbnb để có mức giá rẻ hơn.
Bạn sẽ không thể và cũng không nên thuê căn hộ dài hạn trước khi hạ cánh (trừ trường hợp bạn tìm thấy một chủ nhà tốt và bạn muốn mạo hiểm khi không xác minh được rằng chỗ ở đó có thực sự tồn tại hay không, hãy cẩn thận để tránh bị lừa).
Tìm Căn hộ ở đâu?
Bạn có thể bắt đầu tìm kiếm một nơi để thuê trên các tờ báo địa phương, trên các nhóm Facebook chuyên về cho thuê nhà và trên các website như Craigslist và Kijiji Bạn cũng có thể sử dụng các website cho thuê chuyên nghiệp như RentHello hoặc RentFaster Một lựa chọn khác mà bạn có là đến khu vực lân cận mà bạn quan tâm và tìm kiếm các bảng hiệu và thông tin đăng các căn hộ hoặc phòng có sẵn.
Lưu ý khi thuê nhà ở Canada
Chủ nhà thường sẽ yêu cầu thông tin từ bạn để đảm bảo rằng bạn sẽ có thể trả tiền thuê nhà. Ví dụ về các tài liệu có thể được yêu cầu:
- Phiếu lương, hoặc bất kỳ tài liệu nào chứng minh thu nhập.
- Sao kê ngân hàng kèm theo giấy tờ chứng minh đủ tiền thanh toán vài tháng thuê nhà đầu tiên.
- Thư giới thiệu từ một chủ nhà trước đây, xác nhận rằng bạn là người thuê nhà tốt và luôn trả tiền thuê nhà đúng hạn.
Nếu bạn chưa từng có lịch sử tín dụng và chưa đi làm, nhiều chủ nhà sẽ e ngại khi cho bạn thuê căn hộ của họ, và điều này có thể khá bất tiện cho những người mới đến. Tuy nhiên, bạn nên tiếp tục tìm kiếm cho đến khi bạn tìm được một chủ nhà hiểu biết (nhưng ít nhất bạn cần chứng minh rằng bạn có đủ tiền trong tài khoản ngân hàng của mình, hoặc bạn có thể đề nghị trả trước vài tháng đầu tiên). Thời gian cho thuê căn hộ thường bắt đầu vào ngày mùng 1 hàng tháng (đôi khi một số căn hộ cho thuê có sẵn vào ngày 15). Bạn nên hạ cánh vào khoảng hai tuần trước khi kết thúc tháng, để có thời gian tìm hiểu xung quanh và tìm được căn hộ ưng ý cho mình. Bạn cần ứng trước ít nhất một nửa số tiền thuê nhà hàng tháng để đặt cọc cho hầu hết các căn hộ và nhà cho thuê ở Canada. Hầu hết các căn hộ cho thuê ở Canada không được trang bị nội thất. Để nhận được những ưu đãi tốt nhất về đồ nội thất (đồ cũ), hãy đợi đến cuối tháng 6. Ví dụ ở Quebec, thường thời gian cho thuê bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 và kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm tiếp theo. Hãy lưu ý điều đó khi chọn ngày chuyển nhà. Chủ nhà, ở hầu hết các tỉnh bang/ vùng lãnh thổ, có quyền tăng tiền thuê mỗi 12 tháng một lần, nhưng họ phải thông báo cho bạn thường là 90 ngày trước khi tăng và việc tăng này bị giới hạn bởi chính phủ. Hãy chắc chắn rằng bạn nắm được các quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà. Những quy định này phụ thuộc vào tỉnh bang bạn định chuyển đến. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập các liên kết sau cho Ontario, Quebec, British Columbia, Alberta, Nova Scotia, Manitoba, New Brunswick, Prince Edward Island, Newfoundland and Labrador.
Nên sống ở thành phố nào?
Bạn quan tâm đến:
- Toronto
- Montréal
- Ottawa
- Vancouver
- Calgary
- Edmonton
Để biết thêm thông tin về các thành phố lớn nhất ở Canada, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi tại đây